Um novo ciclo do mercado imobiliário – decorrente do aquecimento da construção civil na última década – começa em 2012: é a entrega das unidades vendidas na planta entre 2008 e 2010. Em 2011, de acordo com estimativa da Asso­ciação dos Dirigentes de Empre­sas do Mercado Imobiliário no Paraná (Ademi-PR), foram en­­tre­­gues 2.845 unidades. Em 2012, esse número passará a 7.354 (alta de 158%) e, em 2013, calcula-se que 10.909 casas e apartamentos serão entregues somente em Curitiba.

Mesmo com o acréscimo, a primeira leva de entregas não deve influenciar o preço dos imóveis, porque a quantidade e a localização das entregas são distintas. “Valorizações ou desvalorizações acima da média seriam casos pontuais e não a tendência”, indica o economista Fábio Tadeu Araújo, citando o exemplo de um imóvel que oferece salas comerciais e no qual todos os que compraram uma unidade pretendem revender ou alugar; nesse caso, é provável que caia o preço das salas naquele local.

pesar da expectativa de que os preços permaneçam como estão, os imóveis usados podem sofrer leve pressão de queda de preços. “Antes, havia escassez de imóveis novos, então os usados estavam muito valorizados. Agora que há oferta dos novos, os usados podem ser negociados por preços mais baixos”, analisa Araújo.

Avisamos que o site do Creci/PR esteve, por alguns momentos, em manutenção e que por isso o sistema de inscrição para o processo seletivo Nº S 616/2012 esteve fora do ar.

Alertamos que o sistema já esta funcionando corretamente. Os interessados no processo seletivo podem efetuar suas inscrições normalmente pelo site até dia 09 de março de 2012.

COMISSÃO DE SELEÇÃO PÚBLICA
CRECI/PR

Fiscalização do Paraná recebe 5 veículos e 13 tablets do Cofeci

O Sistema Cofeci-Creci doou para o Creci-PR cinco veículos e 13 tablets, que serão usados pela Fiscalização, em Curitiba e no interior. “É uma honra, como paranaense e representante do Creci-PR no Cofeci, contribuir com a melhoria do nosso Regional”, disse o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva. Teodoro nasceu em Maringá, já foi presidente do Creci-PR e desde 2000 é presidente do Sistema Cofeci-Creci. “A ampliação dos recursos irá auxiliar no atendimento à categoria e à sociedade”, declarou o presidente do Creci-PR, Junior Pucci.

(...) “Nesse período, esperamos realizar uma administração que possa empreender três anos em seis meses”, conta Pucci Junior. Ele presidiu a primeira Plenária de 2012, no último dia 03 de fevereiro, data em que o Cofeci disponibilizou os novo recursos ao Creci-PR.

As decisões tomadas pela diretoria do Creci-PR irão auxiliar o alcance das arrojadas metas para este semestre. São elas:

1-    Abertura de concurso público para a contratação de agentes de Fiscalização.
2-    Proceder a imediata entrega dos tablets doados pelo Cofeci aos agentes fiscais.
3-    Elaborar calendário anual para as solenidades oficiais em 2012.
4-    Instituir duas novas diretorias adjuntas: Integração e Mulher.

AVISO DE ALTERAÇÃO NO PRAZO DE ENTREGA DOS BENS PREGÃO PRESENCIAL N° 001/2012 – TIPO MENOR PREÇO PROCESSO ADMINISTRATIVO Nº S-412/2012

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 6ª REGIÃO/PR, através do seu Pregoeiro, torna público que visando maior competitividade, RESOLVE:

“ALTERAR o item ´12´ do Edital do Pregão Presencial nº 001/2012, de modo que fica prorrogado o prazo de entrega dos veículos adquiridos de 30 (trinta) para 60 (sessenta) dias, mantendo-se as demais disposições”.

OBJETO: AQUISIÇÃO DE 05 (cinco) VEÍCULOS “0K” (zero quilômetro), BICOMBUSTÍVEL (álcool e gasolina), COR PRETA, MOTORIZAÇÃO COM POTÊNCIA MÍNIMA DE 90 (noventa) CAVALOS A GASOLINA/ÁLCOOL, COM AR CONDICIONADO, DIREÇÃO HIDRÁULICA OU ELÉTRICA, INJEÇÃO ELETRÔNICA, DESEMBAÇADOR TRASEIRO, COM QUATRO PORTAS, VIDROS E TRAVAS ELÉTRICAS, MODELO 2012 EM DIANTE, GARANTIA MÍNIMA DE FÁBRICA DE 01 (UM) ANO. OS VEÍCULOS DEVERÃO ATENDER AO PROTOCOLO DE EMISSÃO DE POLUENTES EM VIGÊNCIA. O lote de veículos terá que ser da mesma marca, modelo e cor.  – DESTINO: Departamento de Fiscalização.

DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA: 4.1.20.07 – VEÍCULOS AUTOMOTORES.

Gean Anderson Silva
Pregoeiro do CRECI/PR.

O I Simpósio de Corretores de Imóveis – SIMCORI – já tem data marcada, será no dia 04 de maio de 2012. A primeira edição abordará a capacitação profissional, visando aprimorar a especialização dos profissionais da área.  O evento, realizado no Expo Unimed Curitiba, é promovido pela Cooperativa de Agentes do Mercado Imobiliário (Coopami) em parceria com o Conselho Federal (Cofeci) e o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci/PR).

A programação do SIMCORI será composta por palestras e oficinas. Este formato disponibilizará atividades simultâneas em que os participantes poderão optar por temas do seu interesse. Os palestrantes são profissionais especializados e conhecedores do mercado imobiliário. Os participantes poderão interagir nas palestras visando esclarecer dúvidas sobre os temas.

PROCESSO Nº S- 616/2012

PROCESSO SELETIVO PARA PREENCHIMENTO DE VAGA DE EMPREGO NO QUADRO DE PESSOAL DO CRECI 6ª REGIÃO/PR

Seleção Pública/Contratante: CRECI – CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS DA 6ª REGIÃO - PARANÁ

Número de vagas: 02 (duas) vagas

Remuneração: R$ 2.087,18 (dois mil e oitenta e sete reais e dezoito centavos), acrescidos de vale-refeição no importe de R$ 230,00/mensal e vale-transporte.

Cargo: Profissional de Fiscalização, função Agente Fiscal/Padrão Inicial – PFIS – P/29.

Escolaridade: Ensino Superior Completo nas Áreas de Humanas, Gestão de Negócios Imobiliários, Administração de Empresas ou Tecnólogo em Gestão Financeira.

Local de lotação das vagas: 01 (uma) para FOZ DO IGUAÇU/PR e 01 (uma) para MARINGÁ/PR.

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A legislação passou por alterações em 2009, com o objetivo de equilibrar a relação nos contratos de aluguel. Previsão de diminuição da inadimplência e menor valor para aluguéis não se concretizou

A última mudança na Lei de Locações entrou em vigor no início de 2010. A intenção da legislação era equilibrar a relação entre inquilinos e proprietários, mas, passados dois anos, especialistas não apontam mudanças significativas. “Ficou mais fácil para o locatário reaver o imóvel em caso de não pagamento e o índice de inadimplência diminuiu, mas tínhamos muitas expectativas que não foram alcançadas”, comenta Antonio Linares Filho, procurador jurídico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR).

De acordo com dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), é possível observar que o índice de inadimplência do pagamento de aluguel diminuiu 16% de 2010 para 2011. No entanto, o número de ações locatícias em tramitação no Tribunal de Justiça do Paraná continua estável – a previsão dos especialistas é que houvesse uma diminuição de ações nesse sentido. Passaram de 1185 em 2010 para 1122 em 2011.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci/PR, em parceria com a Prefeitura de Guaratuba realizou, na última semana, uma operação padrão no litoral. Nesta época do ano é comum ver espalhadas pela cidade placas com a divulgação de imóveis irregulares que muitas vezes atrapalham a passagem de pedestres, com isso, o objetivo da ação foi diminuir a poluição visual da cidade e inibir o exercício ilegal da profissão.

Nos cinco dias de fiscalização foram realizadas três autuações de atividades irregulares e 20 notificações de pessoas sem licença de atividade comercial. Também foram apreendidas 48 placas que ocupavam irregularmente a via pública.

No verão, com o intenso movimento nas locações, algumas pessoas se passam por corretores de imóveis e alugam locais sem qualquer garantia de uma prestação de serviços adequada. Desta forma, para garantir a segurança nesta negociação é importante verificar se estes profissionais possuem inscrição no Creci/PR, esta é a condição para que os corretores de imóveis possam atuar.

Extrato dos assuntos deliberados na 1ª Sessão Plenária de 2012, realizada em 03 de fevereiro, no Hotel Roochelle.

1- ORDEM DO DIA I

Pedido de licença do presidente Alfredo Canezin.

2- COMUNICAÇÕES DA PRESIDÊNCIA EM EXERCÍCIO

• Adoção do uso do pensamento de Cecília Meireles nos documentos do CRECI-PR: “Tudo o que merece ser feito, merece ser bem feito!”

• Criação do calendário anual de eventos do Creci/PR;

• Alterações no formato das entregas de credenciais aos novos corretores de imóveis;

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 6ª. REGIÃO/PR., por seu Pregoeiro, nomeado pela Portaria CRECI/PR Nº 002/2012, faz saber que se acha aberta a Licitação na modalidade de PREGÃO PRESENCIAL, do tipo “menor preço”, julgamento por maior DESCONTO percentual, objetivando a prestação de serviços.

Constitui-se objeto do presente Pregão a Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de fornecimento parcelado de bilhetes de passagens aéreas e terrestres, compreendendo a reserva, agendamento, vendas, marcação, remarcação, endosso, reembolso, de acordo com as necessidades do CRECI/PR, descrita e especificada no ANEXO I deste instrumento convocatório.

A sessão pública de processamento do Pregão acontecerá no dia 29 de fevereiro de 2012 às 9h30min (nove horas e trinta minutos), na sala de Reuniões, localizada na Rua General Carneiro, nº 680 – Alto da Glória – Curitiba/PR., e será conduzida pelo Pregoeiro, com auxílio da Equipe de Apoio.

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