As construtoras parecem ter se adaptado à nova dinâmica do mercado imobiliário de Curitiba. Depois do boom da oferta de novas unidades e do recente cenário de restrição do crédito, as incorporadoras têm apostado na redução dos lançamentos e em campanhas de vendas e para reduzir os estoques e fazer caixa.

E a estratégia tem dado resultado. Até maio deste ano, o Valor Geral de Vendas (VGV) comercializado cresceu 21% em relação ao mesmo período de 2014, atingindo a marca de R$ 1 bilhão. O número de unidades vendidas também aumentou 13%, para 2,4 mil unidades. Os números são da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) e se referem aos apartamentos residenciais novos.
“Estamos em um momento de muitas entregas, no qual praticamente todas as grandes incorporadoras entraram com campanhas fortes para potencializar a venda do estoque pronto e gerar caixa”, explica Felipe Sebben, gerente regional da PDG. Na empresa, tais ações resultaram em um aumento de 23,7% nas vendas, que totalizaram R$ 94 milhões no primeiro semestre.

O amadurecimento do mercado, que levou à retração na oferta de novas unidades, foi outro aspecto que contribuiu para reduzir o estoque, na opinião do gerente regional da Plaenge, Luiz Gustavo Salvático. Nos primeiros cinco meses do ano, foram lançadas cerca de 1,5 mil unidades, 40% a menos do que no mesmo período de 2014. Aliado ao crescimento das vendas, isso fez com que o estoque total de maio ficasse em 10,7 mil unidades, menor número desde maio de 2014.
“Existe a efetiva possibilidade de fecharmos este ano com um estoque abaixo dos 10 mil apartamentos e mais próximo do ideal, que giraria entre seis e oito mil unidades”, projeta Fábio Tadeu Araújo, diretor de pesquisa de mercado da Ademi-PR.

Lideranças do Sistema COFECI-CRECI se reuniram com o ministro das Cidades, Gilberto Kassab, na sede do CRECI-SP, para pedir apoio aos corretores de imóveis frente às recentes medidas restritivas ao segmento imobiliário, adotadas pelo governo federal. Documento redigido pelo presidente do COFECI, João Teodoro da Silva, expôs ao ministro panorama atual do setor e propôs iniciativas para o aquecimento mercadológico.

Kassab é corretor de imóveis e já foi dirigente do CRECI-SP antes de disputar cargos eletivos na política nacional. Participaram do encontro o presidente do COFECI e os presidentes do CRECI-SP, Augusto Viana – o anfitrião do encontro –, CRECI-RJ, Manoel Maia, CRECI-MG, Paulo Tavares, e CRECI-SE, Sérgio Sobral. Um dos principais temas abordados foi a recente alteração no percentual financiado pela Caixa Econômica Federal para imóveis novos e usados.

“Essas alterações nos causam grande preocupação. Por isso, mobilizamos o ministro, que nos atendeu prontamente, para expor e defender a ótica da nossa categoria neste momento que o país atravessa”, explicou o presidente Teodoro. A Caixa Econômica Federal é o principal agente financiador do crédito imobiliário no Brasil. Com a elevação recente dos juros, as condições dos bancos privados estão mais competitivas.

“Quando alguém vende um imóvel usado, em geral, é para adquirir outro que julga ser melhor para si e sua família. Esse movimento gera o aquecimento do mercado”, destaca Teodoro. “Muitas famílias já estão repensando a compra do imóvel por conta dessa medida”, comentou o presidente do CRECI-SP. Viana acredita que a entrada de 50%, estipulada recentemente pela CEF, está muito longe da realidade financeira de muitos brasileiros, mesmo que o valor das casas e apartamentos usados seja, tradicionalmente, mais acessível à renda desses compradores.

O ministro Kassab externou solidariedade aos argumentos apresentados e selou o compromisso de ser o porta voz dos corretores perante o governo federal. “Como ministro, pude receber, com muita honra, uma série de avaliações, reflexões e reivindicações do setor. Assumi o compromisso de ser parceiro dos corretores no encaminhamento junto ao governo federal de todas essas questões. A partir de agora, os corretores de imóveis sabem que contarão comigo no encaminhamento das reivindicações da categoria”, declarou Kassab.

Fonte: Assessoria de Comunicação do Sistema COFECI-CRECI

Curitiba sediará de 13 a 15 de setembro a IV edição da Convenção Anual do Sistema COFECI-CRECI – CONVENSI. O evento busca aprimorar e intensificar as atividades realizadas pelos profissionais do Sistema COFECI-CRECI apresentando as novas ferramentas de atualizações e estratégias para geração de negócios.

Simultaneamente, será realizada a VII edição do ENBRACI – Encontro Brasileiro dos Corretores de Imóveis. Este objetiva promover e fortalecer as relações entre o profissional corretor de imóveis e o mercado imobiliário, contribuindo para o seu aprimoramento por meio de atualizações oriundas de cursos, palestras, debates, rodadas de negócios e network, que fortalecem a geração de negócios promovidos pelo evento.

Mercado Imobiliário Internacional

À importância do evento agrega-se a realização do CIMI - Congresso Internacional do Mercado Imobiliário, que reunirá líderes, congressistas, corretores de imóveis e formadores de opinião de toda América Latina, EUA e alguns países da Europa. Serão discutidas as grandes tendências e perspectivas do mercado imobiliário internacional, a importância do mercado brasileiro neste contexto e a atuação do profissional corretor de imóveis para se firmar neste cenário global.

O CIMI é o primeiro Congresso Internacional do Mercado Imobiliário no Brasil, realizado desde 2013. O evento é voltado à geração de negócios imobiliários e visa expandir as oportunidades do mercado brasileiro no cenário internacional.

Com aproximadamente 400 mil corretores de imóveis e imobiliárias atuantes no mercado imobiliário, o volume de investimentos – nacionais e internacionais – impulsiona o mercado brasileiro para o intercâmbio de informações. Assim, temas relevantes como: assuntos fiscais, operacionais e de gestão, bem como financiamentos, sustentabilidade, normas internacionais, entre outros, serão abordados em forma de palestras, seminários, fóruns, exposições e debates, a fim de esclarecer dúvidas e proporcionar aos participantes uma ampliação dos seus conhecimentos. O CIMI acontecerá nos dias 14 e 15 de setembro.

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, Admar Pucci Junior, o delegado distrital, Luiz Carlos Mansur, e o empresário, Jaime Alves, se reuniram com o prefeito de Pontal do Paraná, Edgar Rossi, durante à tarde do dia 07 de janeiro. O objetivo do encontro, realizado no gabinete do prefeito, foi propor ao gestor do município o desenvolvimento de ações conjuntas, junto a Corregedoria Geral de Justiça do Paraná, visando melhorias no atendimento dos cartórios de registro de imóveis na Região.

Esta não é a primeira vez que o Conselho busca parcerias com a prefeitura de Pontal do Paraná. Durante as três edições da Operação Veraneio do Creci-PR,  os dois órgãos trabalharam em parceria retirando placas, com divulgações de imóveis, fixadas em locais irregulares. Estes materiais, deixados em vias públicas, são normalmente utilizados por contraventores. Esta ação conjunta visou coibir o exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis e diminuir a poluição visual da cidade.

EDITAL DE LICITAÇÃO - PROCESSO Nº S-9.380/2014 - REPUBLICAÇÃO

DATA DA SESSÃO DIA 16/01/2015 – ÀS 09H30MIN.

PREGÃO PRESENCIAL PARA REGISTRO DE PREÇOS Nº 009/2014

1. PREÂMBULO:

O CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS – CRECI 6ª REGIÃO/PR, republica o edital do Pregão Presencial para Registro de Preços nº 009/2014, objeto do PROCESSO INTERNO Nº S-9.380/2014, conforme abaixo:

Modalidade: PREGÃO PRESENCIAL PARA REGISTRO DE PREÇOS.
Tipo de Licitação: MENOR PREÇO POR LOTE.
Data e horário da abertura da sessão: 16 de janeiro de 2015 às 09h30min.

Credenciamento: das 09h00min às 09h30min. Recebimento de envelopes (proposta de preços e habilitação) e disputa de lances: a partir das 09h30min.

Período de retirada do edital: 05/01/2015 à 15/01/2015.

CLIQUE AQUI E CONFIRA O EDITAL NA ÍNTEGRA

AVISO – EDITAL PREGÃO 013/2014

Atenção senhores licitantes, informamos que o pregão presencial nº 003/2014 – Objeto: Digitalização e armazenamento de documentos – com sessão marcada para a data de 18/12/2014 será republicado, pedimos que acompanhem a republicação através do site do Creci-PR.

Gean Anderson Silva

Pregoeiro Creci-PR

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL
MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO
INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA AGRÁRIA
SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL DO INCRA NO PARANÁ
EDITAL Nº 01 / 2014
Aquisição de imóveis rurais, por compra e venda, destinados à implantação de Projetos de Assentamento de Reforma Agrária, para o assentamento de agricultores familiares acampados no Estado do Paraná.

Clique aqui e confira o edital na íntegra

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná, Creci-PR, promoverá no dia 11 de outubro, às 09h00, no Parque Barigui, uma caminhada em prol da Campanha Outubro Rosa.

O objetivo deste evento é conscientizar as mulheres sobre a importância de realizar o autoexame e a mamografia regularmente.

Durante a caminhada haverá distribuição de flyers explicativos e camisetas da campanha.

Faça sua inscrição pelo telefone: (41) 3262-5505.

Participe!!

O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), Admar Pucci Junior, recebeu o título de Cidadão Honorário de Maringá. A sessão solene de entrega da homenagem ocorreu no jantar festivo em comemoração aos 52 anos de regulamentação da profissão de corretor de imóveis, no dia 24 de setembro. O título proposto pela vereadora Marly Martin, apoiado pelo presidente da Câmara Municipal, Ulisses Maia, foi aprovado por unanimidade.

A vereadora, Marly Martin, afirma que o Admar há alguns anos vem lutando pelo mercado imobiliário paranaense e que este título é uma maneira de prestigiar e reconhecer a dedicação em prol do desenvolvimento da cidade de Maringá. “Essa honraria serve como incentivo para que o espírito de cooperação continue a ser preservando e manifeste sentimentos de cidadania, eu e todos os vereadores da câmara municipal agradecemos e reconhecemos tudo o que Admar tem feito pela nossa cidade”.

Gestor de negócios imobiliários, Admar Pucci Junior, nasceu em 1970. No ano de 1992 ingressou no Creci-PR como agente fiscal. Foi promovido coordenador de fiscalização e assessor especial da presidência. Formado em Gestão de Negócios Imobiliários, pela ULBRA, ingressou no mercado imobiliário em 2000, recebendo o Creci 12.770/PR. Assim, a partir dessa data começou a trabalhar também como corretor de imóveis.  Em 2004 foi eleito vice-presidente do Creci-PR.

Onze anos após ter ingressado no Creci, tornou-se presidente da Gestão 2013-2015. O seu empreendedorismo alçou o Conselho da 11º posição do Ranking Nacional de Fiscalização para a 1ª colocação. No âmbito político, conseguiu a inclusão dos corretores de imóveis no simples nacional e a criação do Decreto 6645 que inclui os profissionais na comissão de avaliadores do Estado do Paraná.